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2017-10-27  來自: 安徽京翼建築工程檢測有限公司 瀏覽次數:562

建築物抗震指數檢測

1.首先要區分結構。

因為不同結構的建築物抗震性能不一樣,一般而言,磚混結構不抗震,但除了九十年代的單位房與多層房屋為這類結構外,現在大多使用了非磚混結構,因此,買二手房的時候要注意時間,尤其處于長江板塊至喜瑪拉雅板塊地震帶一線的區域。而目前為流行的框架結構,其中剪力牆結構抗震性能優越于一般框架結構。如果是鋼結構的房子,實際上抗震級別與性能都相當理想。


2.其次要區分建築基底。

基底面積大而上蓋建築平鋪面積大大小于裙樓面積的,成金字塔型的,穩定性會大為增強。因此在選擇的時候,基座與上蓋呈三角型,頂角越大的,其抗震性能越強。當然房子進深也有些許影響,進深代表建築物的厚度,比較厚實的房子抗震性能好。


3.再次要看清驗收文件。

通常情況下,房屋竣工驗收文件包括了住宅性能方面的內容,其中有些文書直接標明了抗震方面的約定。如果沒有含這些內容,可以在合同附加部分寫明國家規定標準的抗震內容及後續保障要求等。

不管怎麼說,一個建築物能否抗震,除了受國家影響的規劃設計標準制約外,還受到建築設計、建築結構、建築立面布置、建築質量綜合性因素的影響,所以我們不能單獨以某類建築類型來判定其防震抗震的能力。

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